प्रधानमंत्री होम लोन कैसे मिलता है, जानिए सब्सिडी लेने का तरीका

प्रधानमंत्री होम लोन: हर कोई अपने सपनों का घर बनाना चाहता है, और आप भी अपना एक घर ज़रूर बनाना चाहेंगे। अगर आप घर बनाने के बारे सोच रहे है तो आप प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी योजना आपकी काफी मदद करेगी। आजकल शहरों में प्रोपर्टी के दाम बहुत ज्यादा बढ़ रहे है, और ऐसे हर कोई अपना घर नही बना पाता है। इसलिए केंद्र सरकार ने लोगों की सहायता के लिए एक नई होम लोन योजना शुरू की है, जिसका नाम पीएम होम लोन सब्सिडी योजना है।

PM Home Loan Subsidy Scheme 2024 के तहत सरकार शहरी क्षैत्र में रहने वाले निम्न आय वर्ग के लोगों को होम लोन पर सब्सिडी का लाभ देगी। केंद्र सरकार अगले 5 साल तक प्रधानमंत्री होम लोन ब्याज सब्सिडी योजना के तहत 60,000 करोड़ रूपये आवांटित करेगी। अगर आप होम लोन लेने की सोच रहे है तो प्रधानमंत्री आवास योजना – क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) आपकी बहुत मदद करेगी।

चलिए मैं आपको बताता हूँ कि प्रधानमंत्री होम लोन कैसे मिलता है?

पीएम होम लोन ब्याज सब्सिडी योजना क्या है

प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी योजना की घोषणा केंद्र सरकार ने अक्टूबर 2023 में की थी, जो गरीब और मध्यम वर्ग के लोगों के लिए वरदान शाबित हो सकती है। इस योजना के तहत सरकार शहरों में रहने वाले निम्न आय वर्ग के लोगों को होम लोन लेने पर 3% से 6% तक प्रतिवर्ष ब्याज दर में छूट देगी। सब्सिडी की रकम सीधे उधारकर्ता के बैंक में भेजी जाएगी।

इस योजना को अगले 5 सालों के लिए शुरू किया जाएगा,  जिसका बजटीय आवंटन 60,000 करोड़ रूपये होगा। यह योजना मुख्यत: शहर में रहने वाले गरीबों और मध्यम वर्ग के लोगों के लिए शुरू की गयी है। इस योजना  के तहत 20 साल की अवधि के लिए 50 लाख रूपये से कम के होम लोन पर सब्सिडी उपलब्ध करवायी जाएगी।

प्रधानमंत्री होम लोन स्कीम क्या है

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) एक सरकारी होम लोन योजना है, जिसे यून 2015 में शुरू किया गया था। इस योजना का उद्देश्य 31 मार्च 2022 तक योग्य परिवारों / लाभार्थियों को शौचालय सुविधा, पानी व बिज़ली का कनेक्शन, और 2 करोड़ से अधिकत सस्ते घर प्रदान करना था। इस योजना का लाभ शहरी और ग्रामीण क्षैत्र का कोई भी व्यक्ति उठा सकता है।

लेकिन ध्यान दे कि अभी यह योजना सक्रिय नही है। इसलिए सकार ने लोगों की मदद करने के लिए एक नयी योजना की शुरूआत की है, जिसके तहत सरकार लोगों को होम लोन लेने पर सब्सिडी प्रदान करेगी। क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) से लोगों को ब्याज दरों में राहत और बैंकों से लोन में मदद मिलेगी, जिससे अब गरीब और मध्यम वर्ग के लोग भी अपने घर बनाने का सपना पूरा कर सकते है।

PM Home Loan Subsidy Scheme का उद्देश्य क्या है

प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी स्कीम योजना का उद्देश्य शहरों में किराए के घरों में रहने वाले लोगों को सस्ता होम लोन प्रदान करना है। इस योजना के तहत किराए के मकान,  झुग्गी झोपड़ियां या चॉल और अनधिकृत कॉलोनियों में रहने वाले लोगों को होम लोन पर सब्सिडी दी जाएगी।

इस योजना का उद्देश्य शहरी क्षैत्र के गरीब और मध्यम वर्ग के लोगों को होम लोन पर सब्सिडी का लाभ देना है, ताकि ऐसे लोग अपना खुद का घर खरीद सकें। आजकल महंगाई काफी ज्यादा बढ़ गयी है, तो ऐसे में हर कोई अपना घर खरीदनें में सक्षम नही हो सकता है, इसलिए सरकार इस योजना से ऐसे लोगों की मदद करना चाहती है।

पीएम होम लोन ब्याज सब्सिडी योजना की विशेषताएं

• इस योजना के तहत तहत सब्सिडी के रूप में 3% से 6% प्रतिवर्ष ब्याज दर की छूट मिलेगी।
• पीएम होम लोन सब्सिडी योजना के तहत 25 लाख लोन आवेदकों को लाभ मिलेगा।
• इससे शहर के गरीब और मध्यम वर्ग के लोगों को होम लोन लेने पर लाभ मिलेगा।
• 20 साल की अवधि के लिए 50 लाख रूपये से कम होम लोन पर इस योजना का लाभ ले सकते है।
• इस योजना को अगले 5 सालों के लिए शुरू किया गया है, अत: अगले 5 साल में कभी इस योजना का लाभ ले सकते है।
• योजना के तहत 60,000 करोड़ रूपये होम लोन पर सब्सिडी के रूप में आवांटित किए जाएंगे।
• इस योजना को केंद्र सरकार की तरफ से सभी भारतवासियों के लिए शुरू की गयी है।
• योजना के तहत मिलने वाली सब्सिडी सीधे आवेदक के बैंक अकाउंट में जोड़ी जाएगी।
• यह योजना उधारकर्ता के होम लोन के ब्याज दर के बोझ को काफी कम कर देती है, और लाखों रूपये की बचत करती है।

प्रधानमंत्री होम लोन के लिए योग्यता शर्ते

अगर आप प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी योजना के लिए अप्लाई करना चाहते है, तो आपको कुछ योग्यता शर्तों को पूरा करना होगा। जैसे-

• इस योजना का लाभ वे लोग ले सकते है जिनके परिवार के किसी भी सदस्य के पास पक्का घर नही है।
• लाभार्थी परिवार केंद्रीय या राज्य सरकार की किसी भी आवासीय योजना का लाभ नही उठा रहा हो।
• यह योजना उन लाभार्थी परिवारों के लिए हैं, जिसमें पति, पत्नी और अविवाहित बच्चे शामिल होते हैं।
• इस योजना का लाभ शहर के गरीब और मध्यम वर्ग के लोगों को मिलेगा।
• विवाहित जोड़े की स्थिति में, या तो पति या पत्नी, या दोनों संयुक्त मालिक के रूप में एक ही सब्सिडी का लाभ ले सकते है।

प्रधानमंत्री होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज

प्रधानमंत्री होम लोन ब्याज सब्सिडी योजना के लिए निम्न डॉक्यूमेंट की ज़रूरत पड़ेगी।

• आधार कार्ड
• जाति प्रमाण पत्र
• आय प्रमाण पत्र
• बैंक डायरी और अन्य डिटेल्स
• पासपोर्ट साइज फोटो
• परिवार का राशन कार्ड
• मोबाइल नंबर और ईमेल आईडी

पीएम होम लोन सब्सिडी का फायदा किसे मिलेगा

प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी योजना का लाभ देश के गरीब और मध्यम वर्ग के लोगों को मिलेगा। इस योजना का लाभ वह परिवार उठा सकता है, जिनके परिवार में किसी भी सदस्य के पास पक्का घर नही है। इसके अलावा लाभार्थी परिवार ने इससे पहले किसी भी सरकारी आवास योजना का लाभ नही उठाया हो।

शहरों में जो लोग किराए के मकान में, या झुग्गी, झोपड़ी या चॉल और अनाधिकृत कॉलोनी में रहते है, तो ऐसे लोगों को सरकार इस योजना के तहत होम लोन पर सब्सिडी के रूप में लाखों रूपये की मदद करेगी। इस योजना का लाभ निम्न वर्ग के लोग उठा सकते हैं।

• आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS)
• मध्यम आय वर्ग 1 (MIG – I)
• मध्यम आय वर्ग 2 (MIG – II)
• निम्न आय वर्ग (LIG)

प्रधानमंत्री होम लोन कैसे मिलता है

नए आवेदक प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के लिए निम्न तरीके से आवेदन कर सकते हैं।

• सबसे पहले प्रधानमंत्री आवास योजना की ऑफिशियल वेवबसाइट पर जाए।
• अब “Citizen Assessment” मेनू के ऑप्शन में “Benefit under other 3 components” के विकल्प पर क्लिक करें।
• अपने आधार कार्ड के 12 अंकों को दर्ज करें और फिर अपना नाम लिखे।
• आपका आधार वैरिफिकेशन होने के बाद आप PMAY आवेदन पेज पर पहुंच जाएंगे।
• अब अपनी पर्सनल डिटेल्स दे, और सैलरी व बैंक स्टेटमेंट जैसी जानकारी भी दें।
• “I am aware of…” के चेकबॉक्स को टिक करें।
• इसके बाद कैप्चा को सॉल्व करें, और “Save” बटन पर क्लिक करें।
• अब थोड़ी देर में एक सिस्टम जेनरेटेड एप्लीकेशन मिलेगा, जिसे आपको भविष्य के लिए सुरक्षित रखना है।
• आपको अपने आवेदन फॉर्म की PDF को डाउनलोड करना है, और उसकी प्रिटआउट निकालना है।
• अब सहायक दस्तावेंजों के साथ फॉर्म को अपने निकटतम कॉमन सर्विस सेंटर (CSC) या फाइनेंशियल संस्थान / बैक में जमा करना होगा।

ध्यान दे कि प्रधानमंत्री आवास योजना अभी सक्रिय नही है। लेकिन अगर आप अपने होम लोन के लिए सरकारी की मदद चाहते है, तो आप प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी योजना का लाभ ले सकते है, जिसके तहत 3% से 6% प्रतिवर्ष ब्याज दर पर छूट मिलेगा।

PM Home Loan Subsidy Yojana के लिए आवेदन का तरीका

पीएम होम लोन सब्सिडी योजना एक नयी योजना है, जो मौजूदा प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी (PMAY-U) से अलग होगी। इस योजना से गरीबों को होम लोन पर सब्सिडी के रूप में काफी ज्यादा फायदा मिलेगा। इस योजना की घोषण प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने 2023 में स्वतंत्रता दिवस पर भाषण देते समय की थी।

अभी केंद्र सरकार ने इस योजना को लागू नही किया है,  इसलिए आप अभी आवेदन नही कर सकते है। हालांकि बहुत जल्द इस योजना को प्रधानमंत्री जी द्वारा लॉन्च किया जा सकता है। प्रधानमंत्री सब्सिडी योजना लागू होने के बाद आप आराम से ऑफिशियल पोर्टल पर जाकर आवेदन कर सकते है।

पीएम होम लोन सब्सिडी योजना से कितना लोन और सब्सिडी मिलेगी

प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी जी ने पिछले साल स्वतंत्रता दिवस के अवसर पर इस योजना की घोषणा की थी। हालांकि अभी तक इस योजना के बारे में आधिकारिक तौर पर कुछ अधिक जानकारी नही दी गयी है। लेकिन एक रॉयटर्स की रिपोर्ट के अनुसार PM Home Loan Subsidy Scheme के तहत लाभार्थी को 9 लाख रूपये तक की लोन राशि दी जा सकती है। और होम लोन पर 3 से 6.5 फीसदी तक सालान ब्याज की सब्सिडी दी जा सकती है। रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि 20 साल की अवधि के लिए 50 लाख रूपये से कम का होम लोन लेने पर इस योजना का लाभ मिलेगा।

FAQs

Q1. प्रधानमंत्री होम लोन कैसे ले?

उत्तर: अगर आप होम लोन लेना चाहते है, और साथ में सरकार की मदद चाहते है तो आप प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी योजना का लाभ ले सकते है। इस योजना के तहत के आपको सब्सिडी के रूप में होम लोन पर 3 से 6 फीसद प्रतिवर्ष ब्याज दर की छूट मिलेगी। यह एक नयी केंद्रीय योजना है, जिसे बहुत जल्द लॉन्च किया जाएगा।

Q2. प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी स्कीम क्या है?

उत्तर: यह एक ऐसी योजना है, जो शहर के गरीब और मध्यम वर्ग के लोगों को सस्ते ब्याज दर पर होम लोन उपलब्ध करवाती है। इस योजना के तहत लाभार्थी परिवारों को होम लोन लने पर सब्सिडी के रूप में 3 से 6.5 फीसदी प्रतिवर्ष ब्याज दर की छूट मिलेगी। इस योजना से लाभार्थी को लाखों रूपये का फायदा मिलेगा।

Q3. पीएम होम लोन सब्सिडी योजना के लिए कितना बजट आवांटित किया गया है?

उत्तर: इस योजना के लिए केंद्र सरकार ने करीब 60,000 करोड़ रूपयें का बजट आवांटित किया है, जो लाभार्थी परिवार को अगले 5 सालों में दिए जाएंगे।

Q4. क्या पीएम होम लोन सब्सिडी स्कीम का फायदा ग्रामीण क्षैत्र के लोग उठा सकते है?

उत्तर: नहीं, ग्रामीण क्षैत्र के लोग इस योजना का लाभ नही उठा सकते है। यह योजना विशेष रूप से शहरी लोगों के लिए शुरू की गयी है क्योंकि शहरी क्षैत्रों में घर खरीदने के लिए महंगाई काफी ज्यादा बढ़ चुकी है।

Q5. क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) योजना क्या है?

उत्तर: क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) प्रधानमंत्री आवास योजना से जुड़ी एक सब्सिडी योजना है। इस योजना के तहत आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग, निम्न आय वर्ग और मध्यम आय वर्ग के लोगों को होम लोन लेने पर 3 से 6 फीसदी ब्याज दर की छूटी दी जाती है।

Conclusion – प्रधानमंत्री होम लोन कैसे लें

इस आर्टिकल में, मैने प्रधानमंत्री होम लोन कैसे मिलता है, के बारे में बताया। इसके अलावा मैने प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी स्कीम के बारे में भी बताया, जिसे सरकार बहुत जल्द लॉन्च करने वाली है। इस योजना से शहरी लोगों को होम लोन लेने में काफी मदद मिलेगा।

अगर आप होम लोन लेने के बारे में सोच रहे है तो PM Home Loan Subsidy Scheme योजना का इंतजार करना चाहिए। इसके अलावा प्रधानमंत्री आवास योजना – क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) भी है, जिसका आप लाभ प्राप्त कर सकते है। यह योजना भी आपको काफी कम ब्याज दर पर होम लोन उपलब्ध करवाएगी।

मुझे उम्मीद है कि इस आर्टिकल ने आपको प्रधानमंत्री होम लोन से संबंधित ज़रूरी जानकारी दी होगी।